アルファステイツ光の森：物件概要
| 物件名称 |
アルファステイツ光の森 |
| 所在地 |
熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目3190-575 |
| 交通 |
熊本電鉄バスバス停「永江団地」徒歩約1分 |
| 総戸数 |
55戸（管理事務室除く） |
| 販売戸数 |
11戸 |
| 販売価格 |
2,030万円(1戸)～2,770万円(1戸) ※建物に対する消費税を含む |
| 最多販売価格帯 |
2,100万円台(5戸) |
| 住居間取り |
3LDK、4LDK |
| 専有面積 |
70.29m2～88.92m2 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
| バルコニー面積 |
12.21m2～18.20m2 |
| ルーフバルコニー面積 |
44.31m2 |
| アルコーブ面積 |
1.22m2～2.55m2 |
| ポーチ面積 |
6.01m2 |
| テラス面積 |
12.20m2～18.20m2 |
| 専用庭面積 |
29.92m2～65.97m2 |
| 管理費 |
9,300円～11,700円(月額) |
| 修繕積立金 |
3,100円～3,900円(月額) |
| 修繕積立基金 |
292,000円～369,000円(購入時一括) |
| 駐車場使用料 |
【通常区画】1台目:0円(35区画)，2台目:3,000円(15区画)、【縦列区画(2台分)】2,500円(20区画) |
| 敷地面積 |
3,305.97m2 |
| 建築延床面積 |
4,838.15m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上10階建て |
| 建築確認番号 |
第ERI08039409号(平成21年1月30日付) |
| 地目 |
宅地 |
| 法定建ぺい率 |
65.56％ |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 |
| 法定容積率 |
134.46％ |
| 完成予定 |
平成22年4月完成済 |
| 入居予定 |
平成22年6月下旬 |
| 施工 |
株式会社旭工務店 |
| 設計監理 |
株式会社サニム建築事務所 |
| 敷地所有者 |
穴吹興産株式会社 |
| 売主 |
穴吹興産株式会社 |
| 販売会社(形態) |
穴吹興産株式会社（売主）、あなぶき興産九州株式会社（販売代理） |
| 分譲後の権利形態 |
土地：建物専有割合による共有
建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）建物専有割合による共有 |
| 管理形態 |
管理組合方式により管理組合と太平ビルサービス株式会社間で管理委託契約を締結 |
| お問合せ事務所名 |
アルファステイツ光の森 モデルルーム |
| お問合せ電話番号 |
フリーダイヤル：0120-781-453 （TEL：096-285-4850） |
| エレベーター |
9人乗り60m／min1基（防犯窓付き＜１階は除く＞） |
| テレビアンテナ |
ＢＳ・ＣＳ110度兼用アンテナ、ＣＡＴＶ引き込み |
| 集合郵便受 |
合計56個（住戸用55個管理事務室用1個） |
| 駐車場 |
92台（平面駐車場）(縦列駐車場20か所、来客用２か所含む） |
| 自転車置場 |
105台（子供用16台含む） |
| バイク置場 |
23台 |
| ゴミ置場 |
敷地内に設置 |
| 総合防犯システム |
１階エントランスホール自動ドアにオートロックシステム、共用部に防犯カメラ設置 |
| 防災設備 |
消火器、自動火災報知設備（共同住宅用）、非常警報設備 |
| 水道 |
大津菊陽水道企業団 |
| 電気 |
九州電力 |
| ガス |
西部ガス |
| 排水 |
公共下水道に直接放流 |
| 宅配ボックス |
メールコーナーに設置（インターホン連動型） |
| 玄関 |
下足入 |
| リビング・ダイニング |
カーテンレール、インターホン、引掛シーリング、カーテンボックス |
| キッチン |
システムキッチン、換気扇、給湯器リモコン |
| サニタリー |
洗面化粧台、防水パン、タオル掛け、ダウンライト(埋込型) |
| 浴室 |
ユニットバス、タオル掛、防水灯、追炊、手摺、鏡、浴室換気乾燥暖房機（24時間換気内蔵）、ミストサウナ |
| トイレ |
洋式便器、洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛、換気扇、ダウンライト、上部吊戸棚 |
| 給湯 |
各戸ガス給湯器より、台所、サニタリー、浴室へ給湯 |
| 電話 |
ＬＤにアウトレット設置（各居室空配管） |
| テレビ |
各居室にテレビ端子設置 |
| インターネット |
各居室空配管状態 |
※予定の為、行政官庁の指導及び施工上の都合により変更する場合がございます。
※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※更新日／平成22年9月1日現在
※次回更新予定日／平成22年9月15日
